		보 도 자 료		희망의 새 시대
		배포일시	2013. 4. 25(목) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 4월 26일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 4. 25(목) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양 주택 2개월 연속 감소(2,753호 감소)

- 3월말 기준 70,633호, 준공후 미분양은 27,188호 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 4월 25일(목) ‘13년 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 70,633호로 전월(73,386호) 대비 2,753호가 감소, 지난해 4월(4개월 연속 감소)이후 처음으로 2개월 연속 감소하였다.

- 이는 신규미분양은 전월에 비해 증가*하였으나, 수도권, 지방 모두 기존 미분양이 큰 폭으로 감소*했기 때문이다.

* 신규미분양 : ’13.2월 1,748호 → ’13.3월 3,624호(수도권 712호, 지방 2,912호)

* 기존 미분양(△6,747호) : 수도권(△1,837호), 지방(△4,910호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 신규 미분양(712호), 계약해지(210호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 크게 감소(△1,837호)하여

* 기존 미분양 감소 : ’13.2월 1,179호 → ’13.3월 1,837호

- 전월(33,674호) 대비 915호 감소한 32,759호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 감소한 것이다.

ㅇ 지방은 부산 등에서 신규 미분양(2,912호) 발생 및 계약해지(97호), 누락분(63호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 크게 감소(△4,910호)됨에 따라

* 기존 미분양 감소 : ’13.2월 2,644호 → ’13.3월 4,910호

- 전월(39,712호) 대비 1,838호 감소한 37,874호로 나타났으며, 이는   올해 1월부터 3개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 30,729호(수도권 19,475호, 지방 11,254호)로 전월(31,347호) 대비 618호(수도권 △455호, 지방 △163호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 39,904호(수도권 13,284호, 지방 26,620호)로 전월(42,039호) 대비 2,135호 감소(수도권 △460호, 지방 △1,675호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,867호) 대비 679호(수도권 △147호, 지방 △532호) 감소한 총 27,188호(수도권  15,590호, 지방  11,598호)로 4개월 연속 감소하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.3월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.2	'13.3	전월대비
										증감	증감율
계	112,254	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	73,386	70,633	△2,753	-3.8%
수도권	14,624	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,674	32,759	△915	-2.7%
서울	454	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,308	3,168	△140	-4.2%
인천	527	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,478	5,080	602	13.4%
경기	13,643	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	25,888	24,511	△1,377	-5.3%
지 방	97,630	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	39,712	37,874	△1,838	-4.6%
부산	11,502	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	6,568	6,896	328	5.0%
대구	12,199	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	2,622	2,347	△275	-10.5%
광주	7,940	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	3,235	1,612	△1,623	-50.2%
대전	1,881	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,300	1,303	3	0.2%
울산	7,672	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,035	2,792	△243	-8.0%
강원	7,114	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	4,220	3,846	△374	-8.9%
충북	4,374	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	455	902	447	98.2%
충남	12,770	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,563	2,697	134	5.2%
세종	-	-	-	-	-	-	-	102	721	619	607%
전북	4,082	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	868	1,041	173	19.9%
전남	4,456	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,069	1,993	△76	-3.7%
경북	8,662	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	2,647	2,375	△272	-10.3%
경남	14,857	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	8,965	8,353	△612	-6.8%
제주	121	269	282	280	162	97	954	1,063	996	△67	-6.3%

참고 2		'13.3월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.2	'13.3	전월대비
										증감	증감률
계	17,395	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	27,867	27,188	△679	-2.4%
수도권	1,347	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,737	15,590	△147	-0.9%
서울	1	73	344	418	809	1,000	1,092	1,211	1,106	△105	-8.7%
인천	6	130	72	549	515	735	2,464	2,390	2,523	133	5.6%
경기	1,340	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	12,136	11,961	△175	-1.4%
지 방	16,048	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	12,130	11,598	△532	-4.4%
부산	2,671	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	843	837	△6	-0.7%
대구	237	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,872	1,758	△114	-6.1%
광주	947	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	178	187	9	5.1%
대전	360	684	374	353	431	231	703	692	759	67	9.7%
울산	78	396	338	951	2,792	2,786	1,729	1,597	1,484	△113	-7.1%
강원	2,398	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,977	1,909	△68	-3.4%
충북	674	2,249	2,192	1,707	888	909	585	455	411	△44	-9.7%
충남	3,161	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,557	1,426	△131	-8.4%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,000	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	128	93	△35	-27.3%
전남	2,183	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	559	541	△18	-3.2%
경북	370	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	864	826	△38	-4.4%
경남	1,848	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	850	834	△16	-1.9%
제주	121	210	222	252	125	88	183	558	533	△25	-4.5%